Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat că viitorul Cod al urbanismului, aflat în procedura de adoptare, va simplifica semnificativ procesul de obținere a autorizațiilor de construire pentru anumite tipuri de construcții. În unele cazuri, precum case unifamiliale, garaje, terase sau stații de încărcare pentru vehicule electrice, întreaga procedură actuală ar putea fi eliminată, fiind înlocuită cu notificări sau aprobări mai rapide.
Cseke a explicat că pentru construcții precum case unifamiliale de până la 150 de metri pătrați și un singur nivel, în mediul rural, nu va mai fi nevoie de autorizații de construire, dacă proiectul este întocmit de un specialist. Notificarea primăriei va fi suficientă, iar aceasta va avea 15 zile pentru a verifica dacă proiectul respectă planurile urbanistice zonale și detaliile tehnice. În cazul unui refuz, se va urma procedura obișnuită, cu certificat de urbanism și autorizație de construire.
Ministrul a oferit și exemple de alte construcții care ar putea beneficia de simplificare, cum ar fi stațiile de încărcare electrică, pentru care acum este necesară autorizarea chiar dacă sunt amplasate pe domeniul public.
Am vorbit (cu primarii din Prahova – n.r.) despre categorii de construcţii, unele dintre ele care n-ar mai necesita autorizare de construire, pe baza unui simplu amplasament. Să vă dau un exemplu, o staţie de încărcare electrică a maşinilor. Astăzi, practic, trebuie să-l autorizez pentru că îl pui pe domeniul public, dar ştim despre ce este vorba în practică şi atunci trebuie să simplificăm procedurile, nu să le încurcăm. Alte tipuri de construcţii care vor putea fi construite pe baza unei notificări la primărie – terase, garaje, bucătării de vară, chiar şi case de o dimensiune mai mică în mediul rural, pe baza unui proiect întocmit de un specialist, adică de un proiectant sau de un arhitect, nu vorbim despre după cum vrea cetăţeanul, dar dacă ai un proiect de acest fel, cu semnătura specialistului şi aşa mai departe, notifici primăria, primăria se uită în planul urbanistic zonal şi de detaliu şi vede că se încadrează, adică acolo se pot construi case şi îmi doresc să construiesc case acolo, atunci îi dau liber şi nu mai fac actuala… această procedură de certificat de urbanism şi autorizaţie de construire, care ţine luni întregi şi intră într-o birocratie inevitabilă”, a explicat ministrul Dezvoltării.
Ai proiectul, ai venit la primărie, primăria se uită dacă se încadrează în tot ceea ce se doreşte a se construi în zona respectivă, se dă drumul. Dacă primăria nu este de acord, are posibilitatea în 15 zile să spună: nu sunt de acord, trebuie să fii la certificat de urbanism sau autorizaţie de construire, urmărind procedura, hai să zic, mai amplă, mai complexă. Deci autorităţile locale vor avea nişte pârghii pentru a mai degreva din această birocraţie”, a mai afirmat Cseke.
În plus, Codul propune reducerea birocrației și pentru planurile urbanistice generale ale localităților, eliminând avizarea secvențială actuală, care poate dura până la opt ani. În schimb, se va introduce o procedură de avizare unică, în care toate ministerele implicate vor analiza simultan documentația, reducând astfel timpul de așteptare.
Noi, prin acest Cod al urbanismului, propunem nişte mecanisme prin care planurile urbanistice generale ale localităţilor, care astăzi, de la 4, 5, până la 7, 8 ani până obţii toate avizele pentru că trebuie să obţin toate avizele de la toate ministerele de resort, vom elimina această avizare în cascadă, în care te duci separat după fiecare aviz, te duci la următorul şi la al cincilea îţi expiră primul aviz, pentru că se întâmplă, din păcate, acest lucru. Va fi o avizare unică, deodată, la toate ministerele, să reducem timpul de avizare”, a mai afirmat Cseke Attila.
